감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 천북면 신당리 소재 "경주제일자동차운전전문학원" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 자체지반 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, "단독주택" 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 동측으로 폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(위 징크판넬)지붕 2층건으로서, - 외벽 : 징크판넬, 현무암타일, 점토벽돌 및 스톤코트 마감 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 강화마루 및 타일 등 - 창호 : 샤시 창호입니다. 2) 이용상태 가) 단독주택으로 이용중입니다. 3) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 현장조사시 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 등을 확인하지 못하여 동류형 구분 건물의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍 니다. 인근매각물건사례