감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 창녕군 창녕읍 말흘리에 소재하는 &apos;창녕여자중학교&apos; 남서측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 교육시설 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 주차장까지 차량 출입 가능하며, 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물 중 5층으로서, 외벽 : 스톤코트 및 화강석, 내벽 : 벽지, 타일 등, 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 개별 난방설비, 승강기, 1층 방범자동문, 화재발신기, 1층 캐노 피주차장 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형과 유사한 형태로 평탄하나 서측 인접지보다 약 3미터 높고 동측 인접도로보다 0~3미터 낮으며, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 토지 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 콘크리트포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2016-12-29)(접함), 가축사육제한구역(2022-12 -12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-31)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가.임대관계 : 미상임. 나.기타 : 없음. 인근매각물건사례