감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창녕군 부곡면 거문리 소재 &apos;강정마을&apos; 남서측 인근에 위치하며, 부근 은 농경지, 골프장, 펜션 등이 소재하는 근교농경지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 토지까지 소형차량 접근이 가능(본건 토지와 접해있는 도로는 단차가 있는 관계로 직접 차량출입은 곤란함)하며, 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1,2는 일단으로 평탄한 답으로 이용중이며, 기호1은 남동측 인접지보다 다소 높고 기호2는 서측 인접지(소류지의 제방)보다 낮으며 기호2 일부도 제방이며, 기호1,2는 북측 인접도로보다 다소 낮음. 4) 인접 도로상태 기호1,2:북측으로 약 2.2미터 내외 폭의 콘크리트포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2):자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역 (2017-11-22)(논골천)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조 의3 1호)<수도법>, 온천보호지구<온천법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음. 인근매각물건사례