감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 연동면 내판리 소재 ""연동초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 연동면 사무소가 근거리에 위치하고 있으며, 주위는 농경지,농가주택 및 야산이 혼재된 농촌지역으 로서 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 소형차량 진출입 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하나 제반대중교통여건은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형,완경사의 토지로서, 대체로 전(휴경상태)으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역, 지구단위계획구역(송용내판지구), 공원(저촉), 소로3류 (저촉), 가축사육제한구역(전부), 상대보호구역, 절대보호구역, 준보전산지 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 본건 북측으로 소유자 미상의 철거가 용이한 비닐하우스 및 가설창고 (사진 및 위성도 참조)가 본건토지 일부를 점유하는 것으로 보여지며, 정확한 경계확인이 필 요한경우 별도의 측량을 요함. 인근매각물건사례