감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 도량동 소재 ""구미여자고등학교"" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근일대는 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 가장형 토지로 인접지와 대체로 등고평탄한 현황 '주거용건부지'임. 4) 인접 도로상태 동측으로 폭 약 6미터 내외 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전 축종 제한)),상대보호구역임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 ""건물감정평가요항표"" 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (가): 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물 중, -사용승인일: 1990.11.17 -외 벽: 적벽돌 쌓기 등 마감. -내 벽: 타일, 벽지 등 마감. -바 닥: 장판지 등 마감. -창 호: 알루미늄창호임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 ""사진대장""과 같이 제시외건물이 소재하나, 토지의 가격에 영향이 없을 것으로 판단됨. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음. 인근매각물건사례