감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 중구 대사동 소재‘대신초등학교’동측 인근에 위치하고 있는 부동산으로 주위는 단독 및 다세대주택, 공공시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 동측 인근으로 한밭체육관이 위치하고 있습니다. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있습니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,3) : 부정형의 완경사지로 주거나지 등. 기호(2) : 부정형의 완경사지로 주거나지 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 지적도상 맹지이나 세로(불)의 인도를 이용중임. 기호(2) : 맹지상태임. 기호(3) : 세로(가)의 토지에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(보문3구역 주거환경개선사업), 가축사육 제한구역, 상대보호구역, 정비구역(보문3구역주거환경정비구역), 중점경관관리 구역. 기호(3) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(보문3구역 주거환경개선사업), 소로3류(폭 8m미만)(접함), 가축사육제한구역, 정비구역, 중점경관관리구역. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 본건 기호(1,3) 토지 및 인근토지에 걸쳐 타인소유의 건물이 소재하고 있는 것으로 목측되었 으니 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례