감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 충청남도 금산군 진산면 지방리 소재 '지방2리마을회관' 동측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 농 경지, 단독주택, 종교시설(진산성지성당) 등으로 형성되어 있는 임야지대로서, 제반 주위환경은 보 통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보 통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사지인 토지로서, 현황 '자연림'상태이며, '분묘 5기'가 소재함. 4) 인접 도로상태 본건 지적도상 '맹지'이나, 현황 남서측 인접토지(폭 2M내외 비포장)를 이용중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역<하수도법>임 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지상에는 분묘 주변으로 제시외(ㄱ) '수목(측백나무 약 7주)'이 식재되어 있음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: 없음. 인근매각물건사례