감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 금남면 호탄리 소재 ""호탄리마을회관"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접토지 대비 등고·평탄한 부정형 토지로서, 제시외 건부지 및 일부 ‘도로’로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 남서측으로 본건 일부를 포함한 노폭 약 6m 내외의 포장도로를 이용하여 진·출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 주거용지, 지구단위계획구역(동창지구), 소로1류(폭 10m~ 12m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 ""지적및 건물개황도, 사진용지"" 참조바람. 7) 공부와의 차이 ‘감정평가액의 산출근거 및 결정의견’ 참조바람. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례