감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 보람동 소재 세종특별자치시청 남측 인근에 위치하는 스타힐타워1 제8층 제801호로서, 주위는 동류형의 도시형생활주택 및 간선도로 변 각종 근린생활시설, 시청, 아파트단지 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 8층 중 제8층 제801호 건물로서, 외벽 : 인조석 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 샷시창 등임. 4) 이용상태 공부상 공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로서, 주상용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 광대로와 접하며, 남동측 왕복 2차선 도로를 이용하여 차량 출입 중임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 중점경관관리구역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 인근매각물건사례