감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 지내동 소재 ""활천초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설, 아파트 및 후면 주택, 공장 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때 입지조건은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 주위환경 등으로 고려하여 볼 때, 대중교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인근지와 대체로 평탄한 정방형의 토지로서, ""주상용 건부지""로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본 건 동측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역(2024-02-16). 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : ----. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 건물로서 (사용승인일 : 2003.04.14) 외벽 : 화강석 및 타일 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지, 타일 등 마감. 바닥 : 타일 등 마감. 창호 : 샷시창호 구조임. 2) 이용상태 1~3층 근린생활시설 및 4층단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 제반 급.배수설비, 위생설비 및 냉·난방설비 등이 구비되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 ""사진용지"" 및""지적 및 건물개황도"" 참조. 5) 공부와의 차이 후첨 ""사진용지"" 및""지적 및 건물개황도"" 참조. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상. 2) 기 타 : --- 인근매각물건사례