감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 계룡시 금암동 소재 "계룡고등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 대 규모 아파트단지, 학교, 아파트단지 주변 각종 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있 습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 양호한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철골경사지붕 15층건 중 15층 1502호로 외벽 : 모르타르 위 수성페인트 등 내벽 : 벽지, 일부 내장타일 등 창호 : 새시 유리창 등입니다. 4) 이용상태 건축물현황도상 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 현관, 발코니, 누다락, 기 타, 등)로 이용 중입니다. 5) 설비내역 급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공동현관출입문 보안설비, 승강기설비 기타설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 아파트단지 부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 아파트단지 부지는 대로 및 중로에 접하며 본건은 단지 내 도로를 통하여 출입하고 있 습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(접합), 대로2류(접합), 중로1 류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며 본건은 조사차 방문하였으나 거주자 부재로 내부상태는 인접한 동 일규모의 아파트, 주민 등의 탐문조사, 건축물현황도면 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 기재하고 평가하였으니 경매 참여시 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례