감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 진인동 소재 &quot;통칭) 진정마을&quot; 내에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있으며 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등으 로 보아 주위환경 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 일반 차량의 진입이 가능하며, 인근 간선도로변에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정도 무난시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 부근 일대는 남향의 완경사지대이나 본건 자체는 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 현 황 &quot;단독주택부지, 일부 도로&quot;입니다. 4) 인접 도로상태 본건 토지 일부를 포함하여 동측으로 폭 약 4m, 서측으로 폭 약 4m의 도로에 각각 접합 니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 고도지구(3층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2018-02-28)<수도 법>, <추가기재> 하천구역에 대하여는 건설과 문의바랍니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 지목이 &quot;대&quot;이나 현황 &quot;대, 일부 도로&quot;입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서, 외벽: 화강석마감, 드라이비트마감 등, 내벽: 벽지도배, 타일마감 등, 바닥: 장판지마감, 타일마감 등, 창호: 새시창입니다. ㄱ,ㄴ) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 1-3층 소재건입니다. ㄷ) 새시조 강판지붕 1층 소재건입니다. 2) 이용상태 가) 단독주택 ㄱ) 방 및 거실, ㄴ) 발코니, ㄷ) 다용도실 등입니다. 3) 설비내역 본건 기호 가)에 위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;에 도시된 바와 같이 제시외 건물(ㄱ-ㄷ)이 소재하나 구조, 면 적 및 용도 등을 고려시 본건의 사용·수익 및 처분에 미치는 영향은 별무합니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다. 인근매각물건사례