감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 "주곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 4호선 "진접역"이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 평탄한 가장형의 토지로서, 현황 "주거나지" 임. 4) 인접 도로상태 동측으로 폭 약 16미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종전용주거지역 , 지구단위계획구역(진접택지지구) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(주곡중(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(주곡초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(진접택지개발지구)<택지개발촉진법> 6) 제시목록 외의 물건 없음 7) 공부와의 차이 - . 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기 타 : - . 인근매각물건사례