감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 설악면 설곡리 소재 "설곡리마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지의 토지로서 단독주택(기호1) 및 도로(기호3)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 서측 및 남측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 기호 3 토지의 공부상 지목(답)과 실제 이용상황(도로)이 상이함. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 경량철골구조 경사지붕(경량철골구조) 단층 건으로서, 외벽 : 사이딩 마감 창호 : 샷시 창호임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등을 갖추고 있음. 4) 부합물 및 종물 ㉠파이프조 프라스틱지붕(차고) 약 45.0㎡ ㉡판넬조 판넬지붕(주택 일부, 내부미상) 약 12.2㎡ ㉢관정 1식 ㉣브럭조 브럭지붕(아궁이) 약 1.0㎡ 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 인근매각물건사례