감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 진접읍 팔야리 소재 "팔야리입구교차로" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 묘지, 농경지 및 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 자연림 상태이며 일부 묘지 및 묘지관련으로 추정되는 조 성지임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 성장관 리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 분묘 등이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 미상임. 인근매각물건사례