감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 "남양주금곡 일반산업단지" 남동측 인근에 위치하며 주위는 소규모 공장, 임야 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1)은 북서하향 완경사에 대체로 등고평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 공업 나지 상태입니다. 본건 기호(2)는 북서하향 완경사의 부정형 토지로서, 도로로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1)은 서측 일부로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로(기호(2))와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호(1)은 계획관리지역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역입니다. 본건 기호(2)는 계획관리지역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계는 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 별도의 임대관계서류는 구비치 못하였으니 경매진행시 재확인 바랍니다. 인근매각물건사례