감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 북면 이곡리 소재 ""이곡1리마을회관"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,농경지, 임야 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 남동측 근거리에 버스정류장이 소재하나 노선횟수, 운행빈도 등 고려시 대중교통 사정은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(2) : 대체로 등고 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 단독주택의 건부지로 이용중임., 기호(3) : 완경사지의 사다리형의 토지로서 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(2,3) 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(2,3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전권역임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호(2) 지상에 제시외건물 ㉠~㉢이 소재하고 있음.(첨부한 ""건물개황 및 내부구조도"" 및 ""사진용지"" 참조바람) 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕(철근콘크리트구조) 2층건으로서, (사용승인일 : 2017.01.24) 외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지도배 칠 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : PVC 이중창임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 1층 : 침실2, 욕실2, 거실, 부방, 드레스룸, 발코니, 보일러실, 현관 등 2층 : 침실1(서재) 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 기름보일러에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음. 4) 부합물 및 종물 제시외건물 ㉠~㉢이 소재하고 있음(첨부한 ""건물개황 및 내부구조도"" 및 ""사진용지"" 참조바람). 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례