감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 일패동 소재 ""일패1통 마을회관"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 소규모 공장과 창고 등이 혼재되어 있으며 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건의 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 북서측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 등고 평탕한 부정형의 토지로서 '전'으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 지적도상 '맹지'상태이나, 남동측 인접필지를 통해 접근이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례