감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 조종면 신상리 소재 ""용수교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동측 하천변을 따라 펜션, 전원주택, 농경지 및 임야가 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행노선 및 운행빈도 등 대중교통상황은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1),(8): 부정형의 토지로서 목장용지임. 기호(5): 경사지의 도로임. 기호(6),(7): 남동하향 완경사지 부정형의 토지로서, 임야임. 4) 인접 도로상태 기호(1),(6),(8): 노폭 약 4미터 내외의 기호(5) 토지와 접함. 기호(7): 지적상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(5),(8): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 기호(6): 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 기호(7): 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상임. -기 타: --. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2): 강파이프조 및 블럭조 경량철골조(샌드위치판넬)지붕 단층 건으로서, (사용승인일: 2006.09.26) 외벽: 블럭 및 무벽체(철망) 등, 바닥: 콘크리트 마감 등임. 기호(3): 경량철골조 경량철골조(샌드위치판넬)지붕 단층 건으로서, (사용승인일: 2006.09.26) 외벽: 샌드위치 판넬 마감 등, 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등(탐문), 창호: 새시 창호임. 기호(4): 경량철골조 경량철골조(샌드위치판넬)지붕 단층 건으로서, (사용승인일: 2006.09.26) 내외벽: 샌드위치 판넬 마감, 창호: 새시 창호임. 2) 이용상태 기호(2): 축사 및 창고, 기호(3): 관리사, 기호(4): 창고로 이용중임. 3) 설비내역 기호(3) 건물 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 제시외물건 ㉠ 및 비닐하우스(2개동) 소재함. (후첨 ""사진용지"" 등 참조) 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상임. -기 타: 기호(2~4) 건물은 제시목록 및 관련공부상 ""가평군 조종면 신상리 산35"" 위 지상 소재하는 것으로 기재되어 있으나, 현황 토지분할로 ""가평군 조종면 신상리 516-1"" 위 지상 소재함. 인근매각물건사례