감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 진영읍 신용리 소재 "진영제일고등학교" 남동측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 용이합니다. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 제조업소 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 폭 약 10미터 내외의 도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당없음 7) 공부와의 차이 해당없음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당없음 인근매각물건사례