감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 문발동 소재 "달맞이공원" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독·다가구주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로, 제반 주위환경 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 출입 및 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 인접도로 대비 자체 지반 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 단독(다가구)주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북측으로 로폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(3-11(집))(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 "건물감정평가요항표" 참조바람. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음. (미상임. ) 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건으로(사용승인일자 : 2013.12.06.) 외벽 : 인조석 붙임 등 창호 : 새시창호 등임. 2) 이용상태 단독(다가구)주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물 ㉠ - ㉠‘이 소재하여 명세표와 같이 감정평가하였으니 경매 업무 진행시 참고하시기 바람. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음.( 임대내역은 미상임.) 인근매각물건사례