감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 정현리에 산재되어 있는 토지로서, 부근은 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 일련번호(1) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 일련번호(2) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 일련번호(3) : 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 일련번호(4) : 본건까지 차량 출입 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 완경사지대 내 사다리형 토지로서, 전으로 이용중 입니다. 일련번호(2) : 완경사지대 내 부정형 토지로서, 전으로 이용중 입니다. 일련번호(3) : 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 전으로 이용중 입니다. 일련번호(4) : 급경사지대 내 사다리형 토지로서, 자연림으로 이용중 입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호(1,2) : 본건 동측으로 노폭 약1m 내외의 도로와 접합니다. 일련번호(2) : 맹지이나, 인접토지를 경유하여 접근가능합니다. 일련번호(3) : 서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접합니다. 일련번호(4) : 지적도상 맹지 상태입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(정삼 1천)<소하천정비법>. 일련번호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2018-09-05)<도로법>. 일련번호(4) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 600m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 800m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례