감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 석전동소재 이미지피렌체아파트 상가동 0호로서 부근은 학교, 단독주택, 근린시설, 아파트 등이 혼재함. 2) 교통상황 대체적인 대중교통사정 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트지붕 2층건내 0호로서 외벽: 몰탈위 페인팅등 마감. 내벽: 인테리어등 마감. 천정: 인테리어등 마감. 창호: 샤시창호임. 4) 이용상태 본건 전부를 석전골프(지하1층) 및 석전까페(1,2층)로 이용중이나, 기준시점 현재 영업치 않는 상태임. 5) 설비내역 건물내 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 경보설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 아파트 및 상가 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 왕복2차선 도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례> 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여 외부관찰, 일반적 상태를 기준으로 기재하였으므로 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례