감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 우산동 소재 "우산마을회관" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지 등이 형성되어 있는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 완경사지대 내 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 현황 전으로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 노폭 약 1-2미터 내외의 진입로를 통해 출입이 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(우산지구), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 (ㄱ) 목조 천막지붕 단층(주택) : 약 6㎡ 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 「감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ-8. 그밖의 사항」참조바랍니다. 인근매각물건사례