감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 소재 황골소류지 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 평지의 토지로서 상업용임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 북측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역 , 특화경관지구 , 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 개요 ‘6. 그밖의 사항’ 참조 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) : 철골조 목조지붕 지상2층 건물로서, 외벽 : 석재, 사이딩 판넬 등 마감, 내벽 : 내부인테리어 등 마감, 창호 : 샷시창호 임. 2) 이용상태 기호(2) : 근린생활시설로 이용 중임. 3) 설비내역 개요 ‘6. 그밖의 사항’ 참조 4) 부합물 및 종물 개요 ‘6. 그밖의 사항’ 참조 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : - 인근매각물건사례