감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "영흥면사무소" 서측 인근에 위치하며, 주위는 해안가주택 및 임야, 농경지 등과 도로변 근린생활시설 등이 혼재하는 지역여건을 보임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 공히 부정형의 평지로서 기호1:근린생활시설 부지로 기호2 및 기호3 : 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남측으로 포장세로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2,3) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}임. 6) 제시목록 외의 물건 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ- 5 참조. 7) 공부와의 차이 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ- 5 참조. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ- 5 참조. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 및 철골조 철근콘크리트 평스라브지붕 3층 건으로 외 벽 : 징크 및 메탈판넬. 내벽 : 페인팅. 창 호: 페어글라스단열바. 2) 이용상태 근린생활시설용이나 현황 공실 상태임. 3) 설비내역 건축가액산출근거 참조. 4) 부합물 및 종물 감정평가의견 Ⅰ- 5 참조. 5) 공부와의 차이 감정평가의견 Ⅰ- 5 참조. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 감정평가의견 Ⅰ- 5 참조. 인근매각물건사례