감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 성복동 소재 ""성서초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주변은 아파트 단지, 근린생활시설, 공원, 각급 학교 등이 분포하는 지역으로 주변환경은 보통임. 2) 교통상황 본건이 속한 단지까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하며 동측을 통과하는 성복1로를 통하여 영동고속도로(동수원I.C), 용서고속도로 (서수지I.C)와 연계되는 등 제반교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상17층 건물 내 14층 1402호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 창호 : 하이새시 창호 등임 4) 이용상태 아파트(방 4, 거실, 주방 및 식당, 욕실 2 등)로 이용중임. (후첨 ""건축물현황도"" 참조) 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 주차장설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 왕복2차선 포장도로가 내부도로와 연계되며, 동측으로 왕복 6차선 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭15m~20m)(접합), 중로3류 (폭 12m~15m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 해당없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대사항은 미상임. 인근매각물건사례