감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 양백리 소재 "양백마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 마을내 단독주택, 마을인근 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 기호 1), 2) : 본건 인근까지 제반차량 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1), 2) : 부정형 토지로서, 인접필지와 대체로 평탄하며, "전" 으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 북측 인접필지를 경유하여 도보로 접근가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1), 2) : 계획관리지역,성장관리계획구역(흥해일반06),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립제한지역(수도법 제7조의 2)<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 기준시점 현재 이해관계인의 부재로 인하여 자세한 임대내역은 미상인바, 경매진행시 재확인 하시기 바람. 인근매각물건사례