감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 구로동에 소재하는 지하철1호선 "구로역" 남동측에 위치하며, 본건 주위는 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 밀집한 주택지대로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 구로역(1호선)이 소재하는 등 교통여건은 양호함. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 평지로서 주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 토지 북측, 남측으로 노폭 약 3m 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 1969년 10월 30일 사용승인된 연와조 세멘와즙지붕 1층 건물로, 외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : -, 창호 : 샷시 창호 등임. 2) 이용상태 일반건축물대장 상 주택, 점포이나 현황 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등을 갖추었음. 4) 부합물 및 종물 - 없음. 5) 공부와의 차이 - 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례