감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "백운역(경인1호선)" 북동측 인근에 위치하며, 본건주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 버스정류장 및 지하철역(백운역)이 소재하는 등 대중교통 편익은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상7층 건물 내 제6층제601호로서 외벽 : 미장 스톤 마감 등. 창호 PVC창호 등 임. 4) 이용상태 공부상 오피스텔로 이용 중임 5) 설비내역 전기설비, 위생설비, 승강기설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 소로한면의 포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례