감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상 아파트는 전라남도 목포시 남교동 소재 &apos;목포북교초등학교&apos; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용, 주거용 건물 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대임. 2) 교통상황 대상까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난시됨. 3) 건물의 구조 1(가) 철근콘크리트구조(벽식구조) 철근콘크리트지붕 25층 건물 내 5층 502호로 외벽: 몰탈위페인팅, 내벽: 벽지도배마감 등, 창호: 새시창. 4) 이용상태 남향의 계단식아파트로 이용중임. 5) 설비내역 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기, 소방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지인 주상복합아파트 부지임. 7) 인접 도로상태등 남측과 북측으로 왕복2차선의 도로에 접하며, 북측으로 주차장진입로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한)(2011.06.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상임. -기타: 대상물건의 위치확인은 호별 출입문에 표시된 식별번호에 의하였고, 현장조사시 거주인 부재로 내부 출입 및 확인이 불가능한 바, 내부상태는 통상적인 현상 및 관리상태 등으로 상정하였음. 인근매각물건사례