감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 운산면 용장리 소재 '용장3리마을회관' 남서측 근거리에 위치하며 주위는 전.답 등의 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 대체로 부정형의 평지로서 현황 '답' 및 일부 '도로' 등으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 동측 및 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 아스콘포장도로를 이용하여 접근이 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 등 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 본건의 공부상 지목은 '전'이나, 현황 '답' 및 일부 '도로' 등으로 이용중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 '그 밖의 사항' 참고 바랍니다. 인근매각물건사례