감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 '청천도서관' 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 기존 주거지대에 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 지하철7호선 '부평구청역' 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 5층 502호로서, (사용승인일:2002.04.03) 외벽: 드라이비트 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: 새시창임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭7미터 내외 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2014-02-03),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례