감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부흥오거리"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 도시형생활주택 등 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 양호함. 2) 교통상황 본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트/평스라브지붕 15층 건물내 제2층 제206호로서 (사용승인일:2013-11-08) 외벽:석재붙임 마감 등. 창호:샷시창호 임. 4) 이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등 기본설비 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고평탄한 세로장방형의 토지로서 공동주택, 업무시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 포장도로(부흥로)에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례