감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 대림동 소재 지하철7호선 대림역 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 공동주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건으로 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 북서측 인근에 지하철2,7호선 대림역이 위치하여 대중교통상황은 비교적 양호한 편임. 3) 형태 및 이용상태 인접도로와 대체로 등고평탄한 장방형으로 다가구용 단독주택부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 약4m의 도로에 접함 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역,장애물제한표면구역(진입,전이,원추, 수평표면지역),대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑등)육군수도방위 사령부(02 524 3146)관할),과밀억제권역. 6) 제시목록 외의 물건 없음 7) 공부와의 차이 없음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 건물은 연와 및 경량철골조 평스라브 및 경사지붕 지상3층, 지하1층건으로서 외 벽: 치장벽돌 마감 내 벽: 타일 및 벽지 마감 창 호: 알미늄새시 목재 이중창임. 2) 이용상태 다가구용 단독주택(8가구)으로서 1 층: 3가구 2 층: 1가구 3 층: 1가구 지층: 3가구로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 내부구조도 참조 5) 공부와의 차이 없음 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ①임대관계 미상 ②일부 이해관계인의 부재로 인하여 내부구조도는 건축물대장상 도면과 탐문 및 외부관찰등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다. 인근매각물건사례