감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 해룡면 상삼리 소재 "순천왕의중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지와 각종 판매시설, 일반음식점 등으로 형성된 주거지대이고, 동측 일대는 산림지대로 주거환경 양호한 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로와 접근이 용이하여 일반적인 교통상황은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 18층건내 9층 902호(사용승인일:2015.01.30)로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시이중창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 왕복 4차선 규모의 아스팔트포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2025.11.14,상삼지구), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대여부는 미상임. 인근매각물건사례