감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 동해시 천곡동 소재 ""동해시청"" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트, 근린생활시설 및 상업ㆍ업무용건물 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때, 대중교통 사정은 양호시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트라멘조 평슬래브지붕 7층 중 2층 202호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 페인팅 등 마감. 내 벽 : 인테리어 및 일부 타일붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등 마감입니다. 4) 이용상태 본건은 ""위락시설 및 근린생활시설"" 용도입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 평지로서, 현황 ""상업용 건부지""로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약10m 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭10M~12M)(소로1-42)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(60m)<건축법> 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례