감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 양동 "양동초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주변은, 단독주택, 근린상가 등이 혼재하는 기존주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리 평지로서 " 단독주택 부지"로 이용중임 4) 인접 도로상태 지적상 맹지이나 인접지까지 차량접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역 상대보호구역(2015-01-06)(광주양동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(주거환경개선지구 사업완료구역)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법> 전통상업보존구역(유통산업발전법). 6) 제시목록 외의 물건 별첨"지적 및 건물 개황도" 참조바람. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 벽돌조 시멘트기와 지붕(주택) 및 시멘트 블록조슬래브지붕(문간)의 단층건물로서 주택부분 외벽: 벽돌 및 몰탈 페인트마감, 내벽: 인테리어 및 벽지마감 창호: 새시창호 문간부분 외벽: 몰탈 페인트마감, 내벽: 몰탈마감 2) 이용상태 주택 및 문간으로 이용중임. 3) 설비내역 개별 난방설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 별첨" 지적 및 건물 개황도" 참조바람. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 인근매각물건사례