감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 인천지하철 2호선 '검단사거리역' 동측 인근에 위치 하며, 주위는 연립·다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 숙박시설 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 인천지하철 2호선 '검단사거리역' 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브 7층 건물 내 6층 606호로서, 외벽 : 미장스톤마감 등, 창호 : 샷시창 등임. 4) 이용상태 본건은 연립주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 완경사지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로2류(폭 8m~10m)(2013-05- 27)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례