감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 '연수역' 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 로변을 중심으로 근린생활시설이 소재하는 상업지역으로서 배후에 대단지 아파트, 다세대주택 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 인근에 버스정류장 및 연수역이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건 중 제7층 제701호 외 1개호로서, 외벽:인조석 붙임 마감 등, 창호:알루미늄 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 기호(1),(2):공히 업무시설(사무소)로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 화재경보설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 근린생활시설 등의 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 남서측, 북서측, 북동측으로 각각 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역임. 9) 공부와의 차이 - - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - - 인근매각물건사례