감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 광주광역시 북구 연제동 소재 연제주공아파트 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린상가, 주상나지 등이 혼재하는 주상혼용지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 용이하고 대중교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건내 1층101호, 1층102호로서 외벽 : 몰탈위페인팅, 석재붙임, 강화유리 등 내벽 : 몰탈위페인팅, 보드위페인팅 등 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 기호1은 공실, 기호2는 미용실로 이용중임. 5) 설비내역 공용 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기, 옥외주차장 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 상업용건부지임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 왕복2차로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역(2015-06-15), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 비행안전제3구역 (전술)(2018-10-19)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례