감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 담양군 수북면 풍수리 소재 ""월산마을"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 지방도주변 농촌지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 사다리 완경사이며, 토지임야 및 일부 묘지임. 4) 인접 도로상태 본건은 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 농림지역, 성장관리계획구역(기반시설구역), 성장관리계획구역(기타관리구역) 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 접도구역(2019-12-31)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 지목이 ""임야"" 이나, 현황은 ""토지임야 및 일부 묘지"" 임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임. -본건 토지는 일부가 도시계획시설 접도구역에 저촉됨. 인근매각물건사례