감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 문흥동 소재 '금호타운아파트' 북측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택, 아파트 단지 등이 소재함. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 대체로 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형의 완경사지로서, 자연림 및 일부 묘지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 지적도 및 현황 맹지이며, 본건 서측으로 소폭의 등산로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 개발제한구역, 사방지, 공익용산지, 보전산지임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 일련번호(1) 토지 중 일부가 현황 '묘지(약140㎡)'로 이용중인 바, 분묘기지권 성립시 가격을 토지감정평가명세표에 별도로 기재하였으니 업무진행시 참고 바람. 인근매각물건사례