감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(2,4)는 전라남도 영광군 영광읍 신하리 소재 ""신기마을"" 동측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 농가주택, 농경지 등이 혼재한 읍소재지내 농경지대로 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 읍소재지 내에 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(2,4) : 평지대내 사다리형 및 부정형의 토지로, 전기타(상업용 부속토지)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 노폭 약 2~3미터의 도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호(2) 지상에 유첨 사진과 같이 철거가 용이한 비닐하우스 2동이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호6(가)는 전라남도 영광군 영광읍 단주리 소재 ""영광공업고등학교"" 남서측 인근에 위치한 '팬텀엘리제빌' 제9층 제902호로 주변은 공동주택, 상업용, 상업나지 등이 혼재한 주상혼용지대로 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 기호6(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건 중 9층 902호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 마감 창호 : 새시창 구조임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평지대내 장방형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 중로각지에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 629-4번지 : 일반상업지역, 중로1류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역임. 629-5번지 : 일반상업지역, 중로2류(접합), 가축사육제한구역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례