감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사본동 소재 "소새울역" 북서측으로 약400미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 지상10층건 내의 2층 201호외 23개호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 인조석붙임등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 하이새시창호 등임.상 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단으로 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 약6미터의 포장도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(접함), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례