감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 왕곡면 덕산리 소재 '나주혁신산업단지' 내에 위치하며 주위는 중·소규모의 공장, 공업나지 등으로 이루어진 산업단지임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 평지로서 공업나지임. 4) 인접 도로상태 북측으로 폭 약 20m의 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역 (800m제한구역_닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업육성구역(2021-09-15)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구 (2020-08-28)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례