감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 동구 운림동 소재 ‘광주학운초등학교’ 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지 등이 소재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형, 주거나지. 4) 인접 도로상태 서측으로 노폭 약 3~4미터 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 자연취락지구 현상변경허가 대상구역(2016-07-01)(운림동 석실고분)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 일련번호 1)은 인접지(운림동 238번지)에 소재한 건물의 일반건축물대장에 부설주차장(옥외1대)으로 등재되어 있고, 인접지(운림동 250번지)상의 건물의 일부가 경계를 침범하여 소재하는 것으로 목측됨. 인근매각물건사례