감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 "삼안동행정복지센터" 북서측 인근 에 위치하며, 주위는 각 종 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성되어 있는 상업지역으로 전반적인 주위 환경은 보통 시 됩니다. 2) 교통상황 기호(1) : 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통 시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 동하향의 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 사다리형 토지로, 기준시점 현재 상업 용 건부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 서측으로 노폭 약 8미터, 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역(어방지구),소로1류(폭 10m-12m)(접합),소 로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다. 7) 공부와의 차이 해당없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) : 철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층/지상7층 건물로서, (사용승인일 2001.04.24) 외벽 : 징크판넬, 강화유리 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 및 실내인테리어 등 마감. 바닥 : 타일 등 마감. 창호 : 새시창호구조입니다. 2) 이용상태 기호(2) : 숙박시설로 이용 중입니다. ┌지하층 : 주차장, 보일러실 │1층 : 안내실, 로비 등 └2-7층 : 객실 3) 설비내역 전기판넬에 의한 바닥난방설비가 구비 되어 있습니다. 제반 급배수설비, 위생설비, 전기설비, 승강기설비 및 화재탐지설비 등이 구비 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다. 5) 공부와의 차이 해당없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상입니다. 인근매각물건사례