감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 다율동 소재 "파주교육지원청 학교지원센타" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근은 가능하며, 대중교통의 편의성은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 전, 전기타, 도로 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남동측으로 남서측으로 현황도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역(2011.07.18.), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존구역(파평윤씨정정공파묘역(300미터이내))<문화재보호법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 "지적도 및 사진용지" 같이 제시외 건물 ㉠-㉤이 소재하는 바, 경매진행시 참조하시기 바람. 다만, 제시외 건물이 타인소유로 인해 토지의 사용수익에 영향을 미치는 경우의 단가는 명세표 비고란에 별도 표기하였으니 업무진행시 참조하시기 바람. 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 "답"이나 현황 "전, 전기타, 도로 등" 임. 본건의 일부가 현황도로로 이용되는 것으로 파악되어 이를 감안하여 감정평가하였으니 경매진행시 참조하시기 바람. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례