감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 광주광역시 북구 중흥동 소재 ‘효동초등학교’ 남서측 인근에 위치하는 (통칭)좋은사람들 6층 601호로서, 주위는 일반주택, 다가구주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 주위환경은 무난한 편임. 2) 교통상황 본건 단지내 차량진출입이 가능하고, 시내버스승강장 인근이므로 일반적인 교통조건은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 6층 중 6층 601호로서, 외벽 : 치장유리 및 드라이비트 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 주택(방, 거실, 주방, 욕실 등) 5) 설비내역 급·위생설비 되어 있으며, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 평지로 주거용오피스텔 및 단독주택부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측과 북측으로 노폭 약 8미터정도의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법) 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례